Résidences Pinel, l’immobilier défiscalisant.
Principe
La loi Pinel (article 199 novovicies du Code Général des Impôts) a été mis en place pour répondre à 2 objectifs : encourager l’investissement locatif et construire des logements neufs dans certaines zone d’habitation où la demande locative est importante.
Les investisseurs ayant acquis un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement (VEFA) peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt égale à :
9 %
du montant de l’investissement, étalée sur 6 ans
12 %
du montant de l’investissement, étalée sur 9 ans
14 %
du montant de l’investissement, étalée sur 12 ans
Le marché de l’immobilier résidentiel neuf en loi Pinel est extrêmement concurrentiel et disparate en termes de qualité immobilière, de niveau de prix et de potentiel locatif. Partant de ce constat, CONSULTIM Partners se positionne avec une offre différenciante sur ce marché en proposant des produits sélectionnés selon des critères très rigoureux qui ont fait son succès dans le domaine de l’immobilier géré.
+ de 4 000
logements vendus
+ de 200
ventes par an
Les avantages de la loi Pinel
Exemples de résidences
Park Avenue – Elne/Perpignan (66)
• A 10 minutes en voitures la méditerranée
• À 15 km de Perpignan et 16 km de Collioure
• Du T2 au T3, à partir de 176 720 € TTC (1)
• Livraison prévisionnelle : T4 2024
Upside – Lormont (33)
• À seulement 12 min en voiture de Bordeaux
• Tramway ligne A au pied de la résidence
• Du T2 au T3, à partir de 186 720 € TTC (1)
• Livraison prévisionnelle : T4 2024
Paris Deauville – Deauville (18)
• Une ville côtière renommée de Normandie
• À 6 min à pied de la gare de Deauville
• Du T2 au T3, à partir de 223 410 € TTC (1)
• Livraison prévisionnelle : T4 2024
(1) Prix TTC, parking inclus, hors frais de notaire et frais de prêts.
Illustrations non contractuelles
