Résidences Services, l’immobilier d’investissement sans contrainte locative !
Principe
Actif performant et résilient, confort de gestion, effort d’épargne limité, formidable rempart contre l’inflation, optimisation fiscale des revenus… Tous ces atouts font de l’immobilier géré une solution d’investissement performante.
Investir en immobilier géré revient à acquérir un bien immobilier meublé, intégré dans une résidence services sur un marché identifié et bénéficiant d’une forte demande : étudiants, tourisme, seniors autonomes ou dépendants (EHPAD). La Location Meublée sous bail commercial offre un confort de gestion puisque sa mise en location sera prise en charge par un exploitant professionnel.
+ de 61 000
logements vendus
+ de 800
résidences commercialisées
+ de 2 400
ventes par an
Les avantages de la Location Meublée
Exemples de résidences
Bleu Canopée – Mimizan (40)
•A 500 m de la plage
• Du T2 au T4, à partir de 132 000 € HT (1)
• Rendement de 3,8 % HT/HT (2)
• Bail triple net (3)
Le Van Gogh – Le Bourget du Lac (73)
• A proximité des écoles
• Du studio au T2, à partir de 87 700 € HT (1)
• Rendement de 3,5 % HT/HT (2)
• Bail renouvelé pour 10 ans (3)
Babylone – Villeneuve d’Ascq (59)
• A proximité immédiate des transports
• Studio et T1 à partir de 86 900 € HT (1)
• Rendement de 3,4 % HT/HT (2)
• Un exploitant de référence
(1) Prix total HT, mobilier inclus, hors frais de notaire et frais de prêt
(2) Rendement prévisionnel HT, mobilier inclus
(3) Voir modalités et conditions dans le bail commercial
