Rendement
3,7% HT/HT (1)

A partir de
61 757 € HT (2)

Livraison prévisionnelle
T3 2023

Immoguard

Points Clés

  • Offre revenus immédiats sur les 50 premiers lots(3) 
  • A 60 km du centre de Lyon
  • Un emplacement idéal au cœur de Saint-Étienne, proche des commerces et du Tramway
  • De nombreuses universités ou grandes Ecoles dans un rayon de 4 km
  • Une ville étudiante, dynamique
  • Un gestionnaire de confiance Sergic – Twenty Campus
  • Une enveloppe d’investissement attractive

(1) Rendement incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement.

(2) Prix hors frais de notaire et frais de prêts

(3) Pré-loyers valables sur les 50 premières réservations. Voir conditions dans l’attestation


LMNP Censi-Bouvard / LMNP Classique


Localisation



Gestionnaire

Filiale du groupe immobilier SERGIC, société familiale spécialisée dans la gestion de résidences avec services pour étudiants et de résidences hôtelières.

  • 31 résidences
  • 24 ans d'expériences
  • + de 5 000 logements en exploitation



Disponibilité et prix

Vous souhaitez plus de précisions sur les logements proposés ? Typologies, surfaces, prix, frais d’acquisition, loyers, etc. Toutes les caractéristiques détaillées dans la grille de prix.



Voir la grille de prix



Le non-respect des engagements de location et de la durée minimale de mise en location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Une étude personnalisée réalisée par un Professionnel du Patrimoine est nécessaire pour comprendre la portée et les risques de l’investissement. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et la situation personnelle et financière des acquéreurs potentiels étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur cette page ne sont données qu’à titre purement indicatif.