Déficit Foncier – Meublé sous mandat – L’investissement de A à Zen
Principe
Une solution d’investissement sur-mesure
Que la solution d’investissement soit d’ores et déjà présente sur notre plateforme ou que nous soyons mandatés pour la trouver, notre accompagnement est de A à ZEN.
- Définition d’un cahier des charges
- Mise à disposition d’une solution existante ou recherche de la perle rare confiée à un chasseur sur une zone géographique définie
- Échanges réguliers autour des besoins exprimés et des opportunités présentées
- Détermination des travaux à réaliser : optimisation du déficit, choix fonction de l’usage à terme, performance énergétique cible
- Supervision du chantier pour optimisation des délais, comptes rendus réguliers
- Choix de l’ameublement fonction des sensibilités, du budget et du modèle locatif retenu
- Gestion locative déléguée à des spécialistes
100%
des biens retenus sont visités physiquement par un chasseur IMMOCITIZ
80%
des biens sont OFF MARKET = Sélectivité & Exclusivité
1
Une présence dans les plus grandes métropoles françaises, avec des chasseurs spécialisés sur leur secteur
3 gammes de produits
*Toute opération d’investissement immobilier répond à des objectifs précis et peut présenter des risques plus au moins importants : risque de valeur, risque d’illiquidité et risque locatif. Une étude personnalisée réalisée par un Professionnel du Patrimoine est nécessaire pour comprendre la portée et les risques de l’investissement. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et la situation personnelle et financière des acquéreurs potentiels étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur ce document ne sont données qu’à titre purement indicatif
Exemples de résidences
Gamme Patrimoine
• Paris 15e
• APPARTEMENT T3 – 40 m²
• Budget global : 518 697 € (1)
• Dont travaux et mobilier : 43 600 €
• Rendement brut prévisionnel : 5,41 % (2)
Gamme rendement
• Enghien-les-Bains (95)
• Appartement T1 de 23 m²
• Budget global : 152 000 € (1)
• Dont travaux et mobilier : 25 286 €
• Rendement brut prévisionnel : 11,10 % (2)
Gamme déficit
• Valenciennes (59)
• Appartement T4 de 92 m²
• Budget global : 149 000 € (1)
• Dont travaux et mobilier : 77 000 €
(1) Budget global = Prix Immobilier + travaux + mobilier + honoraires d’architecte + honoraires de recherche, hors frais de notaire.
(2) Rendement brut prévisionnel = loyer brut prévisionnel /budget global hors frais de notaire
